Kira Ödeyen Malik Uyuşmazlıklarında Öğrenilmesi Gereken Korunma Hakları Yeni Yılda
Kiracı Hakları 2025
2025 yılında konut kullanıcılarına sağlanan yasal korumalar, özellikle kira yenileme konularında belirleyici oluyor. Son düzenlemeyle kalkmış olan 25’lik artış kuralı, artık yerine TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına geçti. Bu sistem, kiracılar için daha düzenli bir kira politikası oluşturuyor…
2025 Ev Sahibi Hakları
Konut malikleri, güncel mevzuatta kira artışı sürecinde enflasyon ortalamasına göre zam talep edebiliyor. Ancak belirlenen oranın üzeri talep edilen artışlar hukuken kabul edilmiyor. Sözleşme tarafları, mevcut artış maddesi limit dahilindeyse o artışa devam edebiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Konut kullanıcıları, haksız tahliye girişimlerine karşılık olarak güncellenmiş bir hukuki koruma sağlanmıştır. Boşaltma süreçlerinde, ev sahibinin yasal sebep belirtme şartı zorunludur. Kiracı, zorunlu hâllerde hakkaniyet davası talep ederek hak kaybını güvence altına alabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
2025 güncel hukukunda sözleşme uzatma süreci, sözleşme taraflarının doğru yöntemde resmî bildirimle uygulanıyor. Uzlaşma sağlanamadığında, mahkeme süreci başlatılıyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
Yeni dönemde yasal artış miktarı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla hesaplanıyor. Yasal tavan, hem kiracıyı koruyor hem de ev sahibine yasal artış zemini getiriyor.
